Entrada acessível
31,82m²
1 dormitório
70 unidades no empreendimento
Sala + cozinha integradas
Elegível ao MCMV 2026
a partir de
R$ 198.000
Lançamento · abril/2026
Zona Sul que
te cabe.
3 tipologias. 280 apartamentos. Av. Juca Batista.
A partir de R$ 198.000 — com MCMV + FGTS + subsídio.
280
apartamentos
36 meses
de obra
R$ 55K
subsídio MCMV
Zona Sul
POA
role
Renders oficiais
Assim ele
vai ficar.
280 apartamentos distribuídos em duas torres, pórtico de acesso com portaria 24h, corredor ecológico com jacarandás roxos e fachada contemporânea — coerente com a estética da Zona Sul.
Renders ilustrativos. Projeto arquitetônico de referência. Acabamentos, cores, paisagismo e elementos visuais finais conforme memorial descritivo do empreendimento.
3 tipologias · 280 unidades
Cada perfil,
sua planta.
Do estúdio prático ao 2 dorms com suíte — todas com sala e cozinha integradas, elegíveis ao MCMV 2026 e com o mesmo padrão de obra do empreendimento.
Mais procurada
48,73m²
2 dormitórios
140 unidades no empreendimento
Sala + cozinha integradas
Elegível ao MCMV 2026
a partir de
R$ 246.900
Maior conforto
50,11m²
2 dormitórios com suíte
70 unidades no empreendimento
Sala + cozinha integradas
Elegível ao MCMV 2026
Suíte no dormitório principal
a partir de
R$ 264.600
* Valores “a partir de”. Unidades têm variação por andar e posição. Plantas ilustrativas sujeitas a ajuste conforme projeto legal aprovado. Consulte o memorial descritivo.
Apartamento decorado · ilustrativo
Como é
viver lá.
Apartamento modelo decorado com integração total entre sala, cozinha e varanda. Serve de referência visual pra tu imaginar como tua família vai ocupar o espaço.
Sala de jantar integrada
Living
Suíte casal
Cozinha + sala integradas
Quarto infantil
Detalhe cozinha
Banheiro
Banheiro · box
⚠️ Aviso sobre o decorado (CDC Art. 37)
As imagens retratam o apartamento decorado, exclusivamente ilustrativo. Mobília, objetos de decoração, louças, metais sanitários, bancadas, eletrodomésticos, armários, papéis de parede, paisagismo e enxoval não fazem parte da entrega da unidade. A unidade é entregue conforme memorial descritivo oficial do empreendimento.
Lazer completo · 12+ itens
Clube dentro
de casa.
Piscina com prainha, beach tennis oficial, churrasqueira gourmet, academia, playground, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, pet place, corredor ecológico com jacarandás roxos.
Com prainha e deck molhado
Piscina adulta
Quadra oficial com areia
Beach Tennis
Espaço família
Churrasqueira gourmet
Equipada e ventilada
Academia
Íntegra com lazer
Salão de festas
Espaço kids indoor
Brinquedoteca
Convivência dos adolescentes
Sala de jogos
Poliesportiva
Quadra esportiva
Corredor ecológico
Convivência
Imagens ilustrativas das áreas comuns de lazer do empreendimento. Mobiliário, decoração, paisagismo e personalizações podem variar conforme o memorial descritivo final.
Localização
Juca Batista.
Zona Sul.
Uma das avenidas mais consolidadas da Zona Sul de Porto Alegre. Comércio maduro, corredor de transporte e raio de escolas, shoppings e áreas verdes.
Barra Shopping Sul
8 min de carro
Universidades + escolas
raio 3 km
Corredor de ônibus Juca Batista
na porta
Parque Marinha do Brasil
15 min
Valorização
36 meses
valorizando até 2029.
Zona Sul de Porto Alegre é um dos mercados imobiliários mais estáveis do RS. Lançamentos têm histórico consistente de apreciação entre planta e entrega.
Lançamento
abr/2026
a partir de R$ 198K
Meio de obra
2027
projeção de tabela ajustada
Entrega
abr/2029
valor de mercado reajustado
* Projeções baseadas no histórico do mercado imobiliário da Zona Sul de Porto Alegre. Rentabilidade passada não garante resultados futuros.
Plano de pagamento
Cabe na
tua condição.
3 tipologias · 3 perfis. A pré-análise personalizada te diz em 60 segundos quanto de subsídio tu tem direito e qual tipologia encaixa no teu orçamento.
Subsídio MCMV
até R$ 55.000
Faixas 1 e 2 do programa habitacional 2026
FGTS
usa como entrada
Valor liberado direto da conta vinculada
Fluxo durante a obra
36 meses
Parcelamento direto com a construtora até a entrega
Saldo na entrega
financiamento Caixa / Sicredi
Até 420 meses · comprometimento máx 30% da renda
Dúvidas rápidas
FAQ
Pré-análise em 60 segundos
Descobre
em 5 passos
Qual tipologia cabe no teu orçamento, quanto de subsídio tu tem direito e se faz sentido avançar agora. Sem enrolação.
Passo 1 de 520%
O que tu quer com o apê?
Serve pra eu adequar a análise ao teu objetivo.
Sua pontuação:0/100🧊 FRIO